駒込・巣鴨エリアのお部屋さがしは
株式会社ルーク不動産
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駒込店03-6304-1277
巣鴨店03-5980-8012

購入までの流れ

STEP1 ネットで探す・お問い合わせ

まずはGoogle等の検索エンジンやポータルサイト、当社のWEBサイトを使って、気になる地域・路線で情報をお探しください。
あまりにも多い情報の中で、何を基準にして調べればいいのか分からなくなってしまったら、まずは当社にご相談をして頂きたいと思います。
簡単な疑問から、物件を探す上でのプロの視点のポイントまでを様々なアプローチからお伝えすることができます。

STEP2 資金計画

希望する物件の大まかな見当が付いたら、資産計画をいたします。不動産購入というものは人生で1番大きな買い物と言われていますよね?不動産の購入には物件価格だけではなく、諸経費や税金も掛かってきますので、購入する上でのお支払いのシミュレーションをしっかりしておくで、安心して物件購入へ向けて動くことができます。

STEP3 現地案内・内見

気になる物件を現地に見に行きましょう。スタッフが現地同行を行い、写真やデータでは分からない物件のリアルな情報をお伝えすることができます。そこで生活するイメージをして存分想像をかきたててください。
また周辺環境や地域の雰囲気といったことも是非感じてください。物件のメリットデメリットをご説明させて頂きます。よりイメージを持つことができますので是非お気軽に足を運んでみてください。

STEP4 売買契約

購入する物件が決まれば売買契約に進みます。流れとしましては、重要事項の説明→売買契約となります。なぜ売買契約の前に重要事項の説明があるのかといいますと、物件を扱うプロである我々不動産会社とお客様のとの間にある知識量の差を公平にするためです。物件、契約、安全性、禁止・注意事項に関する説明を行いましたら、いよいよ売買契約です。売買契約にも押さえておくべきポイントがありますので、当社スタッフが詳しくご説明させて頂きながら進めます。しっかりと納得して売買契約を結びましょう。

STEP5 ローンお申込み

住宅ローンは、とても大きな金額となるため長期での返済計画が必須です。住宅ローン減税など耳にしていながらも普段関係していなかった制度も関わってくるかと思いますので、周辺情報も理解しながら進めて行きましょう。当社では住宅ローンの斡旋もおこなっておりますので、ご安心してお任せくださいませ。

STEP6 お引渡し

いよいよ引き渡しになります。買主様、売主様、不動産会社、金融機関担当者、司法書士が一堂に集まり、お支払い・所有権移転・抵当権の設定などを行うため、すべてに不備がないようにいたします。そしてすべての手続きが終わりましたら、鍵をお渡ししお引越しになります!

お問い合わせ オーナー様へ

マンションオーナー様へ1部屋からでもお気軽にご相談ください